危房已三年住户仍在住 属于漳州市香料厂宿舍

该栋宿舍楼颇为老旧

东南网11月9日讯（海峡导报记者 张韩丰 文/图)漳州市香料厂一栋建了五六十年的宿舍楼，三年前已经被鉴定为危房，但是目前仍有10户20多人住在里面，不少住户住得“胆战心惊”。近日，有住户拨打导报漳州新闻热线反映此事。

对此，相关负责人林先生表示，已经商定于明年5月1日按国有企业的标准补助，或为他们提供证明申请廉租房。

现状：屋顶漏洞，房梁腐烂

漳州市香料厂宿舍，位于漳州市区大桥路，上世纪60年代所建，由办公楼改为职工宿舍。经半个世纪的风雨侵蚀，这幢楼的外墙早已斑驳脱落，不少房间屋顶有漏洞。

如今，这栋楼里仍住着10户人家，总共20多人，多为香料厂的职工或者家属，有些则是职工转租给别人。

在二楼的林先生家里，可以看到屋顶下方有塑料布兜住瓦片，二楼通道上，多处房梁腐烂掉落，瓦片落在地上。这些潜伏的“定时炸弹”，都让住在里面的住户及过往行人提心吊胆。

“特别是在风雨天，整晚不敢睡”、“门框窗户都被蛀空了”……住在里面的住户纷纷表示担忧。因长期没维修，漏雨严重，甚至在房间里可以看到天空，无法住人，有的住户已经搬离。

屋顶有漏洞，住户用塑料布遮挡

说法：厂方应负责维修

不少住户提出疑问：“维修费用该由谁出？”由于房屋的产权属漳州香料厂，他们试着多次与厂方交涉，但住户们说，厂方却一直不予理睬。

导报记者从漳州市住建局了解，像香料厂宿舍等国有企业的宿舍楼，厂方作为出租方，应对所出租的房屋及时进行维修，保证承租方职工及住户的人身财产安全。至于维修基金，住建局表示，有的厂方盖完宿舍楼，就由物业来管理，收管理费。有的没有物业，房子破了就该由厂方处理。

而福建信海律师事务所林敏辉律师也表示，若是房子本身存在问题，就由公房管理部门来维修。香料厂代表公家租给住户，住户都是承租人，由所有人或管理人来承担维修义务。

回应：申请维修经费，并协助住户申请廉租房

漳州香料厂的相关负责人林先生表示，该楼三年前确实已经被鉴定为危房，但单位目前手头上没有空的住房提供，接下来会向主管单位申请维修经费。

另外，林先生也表示，他们也在想办法解决，目前已经跟主管单位汇报，讨论如何帮他们申请廉租房。“目前商定在明年5月1日，按国有企业的标准补助或为住户提供证明申请廉租房”。