佰竹林国际温泉养老中心主门楼已成型
总投资6亿元，占地786亩，规划建设医养结合保健医疗中心、3000多个养老床位、一幢28层综合大楼、一幢可容纳2500人的3层宴会中心、一幢3层会议中心，总建筑面积达到20万平方米。这样“大气”的规划项目不是落户在大都市，也不是在一般城市，而是在山区小镇——漳州市南靖县龙山镇。
这个规划项目为佰竹林国际温泉养老中心，系福建省“十三五”规划重点鼓励扶持的项目，建成后将成为国家4A级养老小镇、福建省最大养老基地。颇令人费解的是山区小镇龙山镇凭什么能够揽下如此“高大上”的项目？对此，龙山镇党委书记吴建忠表示：“区位优势明显、交通便捷、自然生态环境优越是客商青睐龙山镇的最主要原因。”
事实上，佰竹林国际温泉养老中心只是近年来龙山镇以招商引资为突破口全力打造特色休闲旅游产业的一个缩影。以近两年为例，龙山镇招商引资成绩突出，吸引总投资近百亿元，而休闲旅游项目占到了大部分。
“高颜值”来自——
生态环境整治+配套设施投入
龙山镇全貌
龙山镇坐落在南靖县东部，山地面积占到全镇土地面积的大部分，森林覆盖率接近80%，俨然是个天然的大氧吧；而福建省第二大江九龙江的两条支流贯穿该镇全境，则为其发展提供了源源不断的水源。这是其得天独厚的发展优势。
然而，早前这一先天优势并没有真正成为优势。上个世纪八九十年代，龙山镇当地百姓大多以饲养牲畜和种植农作物为生计，但遗留下的是“脏、乱、差”的环境：牛、羊、猪、鸡、鸭圈乱搭乱建，杂乱无章；废水粪便直接排入小溪，臭气熏天；农作物滥用农药，污染水源……
生态环境整治后的龙山镇一角
当人与自然和谐共生、绿水青山就是金山银山、美丽乡村等绿色发展理念日渐深入人心以及漳州市在全国创造性地提出“生态+”城市发展理念时，龙山镇也悄然开启了一场“生态环境大整治+基础配套设施投入”行动。对此，吴建忠深有体会：“屋子打扫干净和基础配套设施水平提升后，才能吸引客商前来投资兴业。近年来龙山镇主要从水污染防治、畜禽养殖治理、固体废弃物治理、生活垃圾和污水治理、农业面源治理等五大方面全面推进生态环境大整治行动，并加大了基础配套设施的投入力度。”
省级富美乡村示范村坪埔村
省级富美乡村示范村、省级生态文化村等多个荣誉等身的龙山镇坪埔村就是这场“生态环境大整治+基础配套设施投入”行动的代表成果之一。现在，在这个位于319国道边上的村庄，干净整洁的水泥路延伸到每家每户的房前屋后，清澈见底的小溪穿过村庄徐徐流淌，两旁茂盛树林和翠绿苗木错落分布……此外，生态环境改善和基础配套设施水平提升也给该村带来了实实在在的经济效益。“去年，我们村人均年收入近2万元。”坪埔村党支部书记张发明高兴地表示，近年来越来越多的游客到坪埔村体验乡村游，不少企业选择到坪埔村投资兴业。与此同时，有的村民瞄准商机，做起了与旅游相关的创业项目，有的村民则从事起了对生态环境要求高、收益也高的高优农产品种植。
生态环境整治和基础配套设施投入工作没有完成时，只有进行时。去年，龙山镇投入移民资金700多万元，推进龙山镇奎山村美丽库区移民村建设；投入70万元，完成龙山镇双明村绿化彩画工作；投入270万元，推行农村生活垃圾市场化、专业化处理；投入282万元，用于清理陈年生活垃圾和购置3200个垃圾桶、3部密闭式垃圾运输车、2部卫生清理车；投入556万元建设3座垃圾中转站，全镇生活垃圾基本实现日产日清。此外，龙山镇还专门出台了《龙山镇打好“碧水蓝天”保卫战实施方案》，成立了生态巡查队，负责巡查牲畜养殖反弹、盗采河砂、“两违”等破坏生态环境的违法行为。
投资热源于——
积极主动对接与服务客商
龙山镇是国家级现代农业示范区南靖核心园
屋子打扫干净了和基础配套设施提升了，下一步就是邀请客人来家做客。那么，怎么样邀请客人？邀请什么样的客人？龙山镇则进行了一系列积极有效的探索。
今年1月份，龙山镇举办新春招商推介暨南靖县总商会龙山镇商会首届会员大会，参加对象包括龙山镇籍外出乡贤、龙山镇企业代表、南靖县分管民间商会领导、挂钩龙山镇的南靖县领导、龙山镇党政领导等共200多人。这次大会的主要成果是，南靖县总商会龙山镇商会成立并选举产生了首届理事会成员，而这为龙山镇招商引资工作提供了一个稳定的平台，也营造了龙山镇籍外出乡贤投资建设家乡的浓厚氛围。吴建忠介绍：“成立后，南靖县总商会龙山镇商会都会定期举办活动，联络商会成员感情。商会促成了不少项目在龙山镇落地。”
路虎小镇鸟瞰效果图
当然，仅依靠商会的力量还不够。去年，龙山镇成立三个村级片区招商引资工作组和一个镇级招商引资机动组，将招商引资任务分解到每位村（居）主干，实行季度考核和年终绩效考核制度，鼓励招商引资小组成员走出去，积极引进优质的投资资源，为全镇重点旅游项目找好“婆家”。吴建忠表示：“这种招商引资工作机制实施后，充分激发了村级招商引资的热情，效果良好。去年，我们多次到外地开展招商引资工作，近的到过厦漳泉，远的到省外，直接促成几个大项目的落地。”
规划占地近1700亩的益华龙山颐养康健休闲旅游项目就是龙山镇招商引资小组赴厦门招商引资的成果。该项目由综合养老、居家型养老地产、康养医疗中心、老年交流活动中心、户外休闲活动、村落改造和提升等子项目构成，目前已完成土地测绘及前期概念性规划设计。
在积极引进项目的同时，对已经引进的项目，龙山镇也全力跟进——与投资方联系密切，积极协商解决项目落地遇到的各种问题，在政策、征地、用水用电用工等方面给予大力支持，确保资金尽早到位，规划尽早过审，工程尽早动工。对此，坐落在龙山镇西山村的聚业长青养老养生山庄项目的项目负责人游霖国深有体会：“项目之所以能够在比较短的时间里顺利完成了环山硬化公路、接待中心、展馆等多个子项目的建设，与龙山镇给予的主动配合和帮助分不开。”
旅游强镇得益于——
拿得出手的特色“大气”项目
热火朝天的项目建设现场
近年来，龙山镇把招商引资的工作重点放在休闲旅游项目上，而这与龙山镇全力打造特色休闲旅游强镇的愿景分不开。当然，要打造特色休闲旅游强镇，休闲旅游项目得“大气”，拿得出手。
路虎小镇一期工程
位于龙山镇坪埔村的路虎小镇项目就很“大气”。该项目是省、市重点项目，由英国路虎汽车公司创办。项目总投资5.8亿元，主要建有接待中心、越野体验赛道、马场、射击场、木制别墅、夯土小木屋、土楼风情生态公园等，着力打造集越野驾驶体验、养生休闲度假于一体，以福建土楼特色风格为主题的综合旅游度假项目。当然，对“越野发烧友”来说，路虎小镇项目最吸引人的地方是设计难度系数6.0的全地形越野山道，而这是目前亚洲最高的驾驶体验难度系数。
今年5月，路虎小镇项目的路虎汽车体验中心一期工程投入试运营后，每天就有一些游客前来观光体验。人气渐长的路虎小镇让该项目负责人苏耀斌更加忙碌了，也“元气满满”：“路虎小镇所在地龙山镇坪埔村是省级生态文化村，这里崇山峻岭，丛林密布，溪涧纵横，雨季稀疏，四季如春，最适宜开辟越野车道和打造休闲度假旅游产业。这段时间，不少游客还通过电话向我们预定好了行程。”
聚业长青养老养生山庄一角
而总投资3.5亿元的聚业长青养老养生山庄同样是高端特色项目。该项目融休闲观光、康体健身、科普教育、野外拓展、商务会议、员工培训等多功能为一体，建成后，其6000平方米的苏州式园林及寓意“五谷丰登”的2000余亩“樱花谷”、“桃花谷”、“梅花谷”、“玉兰谷”、“梨花谷”等各类观赏花卉将成为福建省的一处标志性景观。
龙山镇2000余亩的“花谷”将成标志性景观
打造休闲旅游强镇，还要有历史文化来点缀。近年来，龙山镇遵循保护与开发并重原则，充分发挥全镇境内丰富的历史文化资源在打造休闲旅游产业强镇中的作用。如海丝东溪窑是明清时期我国东南沿海地区陶瓷对外贸易的重要实物遗存，而面积约为2000平方米的龙山镇封门坑遗址是海丝东溪窑代表性窑址，是中国最具观赏性的窑址之一。再如龙山镇南坪十字岭是中国工农红军攻克漳州战役的主战场，毛泽东曾在此亲临前线指挥作战。吴建忠表示：“龙山镇优越的自然生态环境以及丰富的人文历史景观为发展休闲旅游产业奠定了牢固的基础，而这也是龙山镇未来发展的规划——以休闲旅游项目为主，串联起全镇丰富的人文历史景观，打造知名的全域旅游目的地。”
龙山镇境内的东西窑遗址
发展休闲旅游产业，市场是落脚点。龙山镇引入的这些高端休闲旅游项目建成后能否吸引足够的游客前来消费？对此，吴建忠信心满满地表示：“当代人对休闲养生需求高、大，休闲养生市场广阔，而龙山镇区位优势明显，交通便捷，自然生态环境优越，引进的这些休闲旅游项目紧贴当代人对休闲养生的需求。”（东南网记者 苏海森 张少伟 通讯员 邹少华）
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