新城花园欠水费81万物业“失踪”后续 警方已介入

▲李火发的儿子李某良收取水费和物业费时留下的签字

东南网3月20日讯（导报记者 林晓琪 刘龙 文/图）已经向新城花园小区业主收取2年之久的水费，漳州市鹏发物业服务有限公司（以下简称“鹏发物业”）却未将钱上缴给漳州发展水务集团有限公司（以下简称水务集团），导致该小区2017年1月起至 2019年 2月，累计拖欠水费 811836.68元，物业负责人李火发却失联了（详见导报3月15日报道）。

昨日，导报记者获悉，3月18日，小区业委会已初步清算了鹏发物业2017年、2018年代收的水费金额，已近100万元，足够缴纳拖欠的水费。

那么，这笔钱到底哪里去了？水费拖2年没交，为何业主却不知情？物业负责人将这笔款拿去却没上缴，是否涉嫌违法犯罪？

进展 鹏发物业信用 被房管局扣至零分

3月18日下午，新城花园小区物业服务中心，工作人员正在核算鹏发物业2017年、2018年代收业主的水费金额。经初步清算，2018年鹏发物业代收业主水费63万多元，2017年代收30多万元。“这个数据是根据目前掌握的收据核算出来的，还有小部分收据没拿到，但这些已核算出来的收费就已经足以缴交小区拖欠的水费。”业委会副主任林建川说，李火发至今仍无法联系上，他们业委会已就此事联名写信给芗城区区委书记、区长和物管站。

对此，芗城区房管局有关负责人表示，新城花园服务公司为鹏发物业，但缴交水费账号未变更，仍为漳州市玉水物业服务有限公司。针对业主投诉的情况，此前他们就介入协调多次，但因他们没有执法权，没啥结果。鹏发物业承接管理新城花园小区的物业，并没在该局报备。而业主投诉后，根据《福建省物业服务企业信用综合评价办法（试行）》和《漳州市物业服务项目负责人信用综合评价办法（试行）》，已分别对物业服务企业和物业项目负责人给予信用减分等处理，这家物业信用已被扣到零分，无法再承接项目。

上述负责人建议业主，赶紧向公安机关报案，通过法律途径维护权益。芗城警方则表示，他们已关注此事，并积极与当地单位政府协调此事。针对业主所说的物业伪造水务集团的函，向业主收取1000元户表改造费用一事，业主可收集证据报案。

遗留 火灾赔偿不到位 很多数据无法核对

物业不仅乱收钱，而且还不作为。2018年5月27日，该小区13栋楼架空层着火，楼下电动车全部烧成空架，楼上不少住户也损失不小。但近一年时间过去了，仍没赔偿给住户，烧掉的电动车也未赔偿。

如今李火发失联，小区暂由业委会代管，可怎么管呢？“之前收取的水费没缴交，加上有些业主缴交的物业费及1000元的户表改造费，李火发有底单却没拿出来，而有的业主也找不到收据，这样如何核对？”林建川无奈地说，有的业主说交了1000元，要抵扣物业费，有的业主说已经交给鹏发物业了，不肯再交，停车费也是如此。“无论是业委会代管还是以后引进的新物业，这些历史遗留问题都必须先解决，否则小区会更乱。”新城社区居委会王书记说，希望有关部门能介入处理此事。