漳州长泰古农农场:规范土地承包 助推农垦改革

近年来,长泰县古农农场深入贯彻落实习近平总书记关于深化农垦体制改革的重要讲话精神,率先全省依法依规开展征收历史农业欠款工作,于日前首次公开竞拍农业用地承包权,实现了国有资产的大幅增值,不合理租赁合同清理工作走在了全省前列。

近日,笔者来到古农农场梁岗作业区,作业区党支部书记黄丽水正和农场工作人员讨论土地竞拍的后续事宜。农场工作人员介绍,梁岗作业区建新寨后这片地早年由于历史原因,承包合同不规范,承包价格极低,导致国有资产价值流失严重。

为了提高土地利用率,提升国有资产价值,古农农场在土地承包合同到期后,本着公平公正公开的原则,于今年10月10日对新一轮土地承包进行了公开依法拍卖,其中郑某承包的片区拍卖后的价格,达到了原先的67.5倍。

梁岗作业区党支部书记黄丽水告诉笔者:“原来这片土地一亩地才承包6元,现在经过竞拍这片207亩的土地竞拍到每亩405元,另一片260多亩的土地竞拍到每亩510元,现在一年可收入23.5万元,增加了我们村的村财,可以为乡村振兴,打造很好的平台。”

除了梁岗作业区,大埔后作业区、黎明作业区的几块合同到期土地也在拍卖会上进行了公开竞标拍卖,都比上一轮承包价格上涨了至少10倍,在古农农场土地承包历史上具有转折点和里程碑意义。

据了解,福建省国营古农农场是省内规模最大的国有农垦企业,近年来,古农农场深入贯彻落实省市关于清理农垦国有农场土地承包不合理合同和实施村级集体经济发展三年行动的相关文件精神,抽调精干力量组成征收历史农业欠款办公室,并邀请远大律师事务所律师顾问全程参与指导,聘请长盛房地产测绘有限公司,采用RTK进行丈量测绘,在确保依法公平公正的基础上,采取公开竞价方式确定承包租赁单位和价格,重新发包租赁土地,推动低效低值土地资源的再盘活、再开发,实现了国有资产的大幅增值,发展壮大了作业区集体收入。

“下一步,古农农场要继续发扬农垦精神,深化农垦改革成果,全面规范合同承包,通过建章立制统一管理,依法依规,构建权利义务关系清晰的国有土地承包制度。通过改革,培育出一批以花仙谷为龙头的现代农业品牌项目,辐射带动白石、石古、梁岗、大埔后等边远山区的经济发展,实现全域发展,重塑农场辉煌,奋力谱写乡村振兴的时代新篇,建设成为福建省农垦系统先进性、示范性农场。”古农农场场长汤清杰在接受采访时说道。

(邱怡腾 肖坤杰 张跃龙)