漳州今年改造227个老旧小区 惠及居民15439户

昨日，记者从漳州市城管局获悉，今年，漳州市计划投资4.5亿元，对芗城、龙海、长泰、漳浦、云霄、东山、诏安、平和、南靖等9个县（区）227个老旧小区实施综合改造，改造涉及建筑612栋、建筑面积134万平方米、惠及居民15439户。

据悉，本次行动将按照“先民生后提升，先地下后地上，先功能后景观”原则，统筹实施供水、供电、供气、雨污管网、强弱电等基础设施改造，并围绕小区违建拆除、市政配套基础设施改造、消防安防设施提升、环境景观整治等系统综合改造，重点做好小区“微两违”治理、雨污分流改造、水电气改造、生活垃圾分类管理、强弱电管线规整、消防安全整治、安防设施改造、区间道路改造、建筑物本体微改造、完善路灯照明并增设智能充电桩等方面改造。

值得一提的是，本次老旧小区改造资金由财政承担，列入属地政府财政预算，并对照中央老旧小区补助标准积极向上申请老旧小区改造补助资金，保障老旧小区改造资金需求，由企业承担的资金也将及时督促筹集到位。

老旧小区项目竣工验收后，漳州市还将坚持管理与改造同步推进、无缝衔接，实现小区后续管理的专业化、常态化，保障提升成果。属地老旧小区改造牵头单位将督促镇街、村居，指导居民就改造后管理模式进行表决，选择合适的管理模式（物业服务或自治管理），并在小区、社区现场公示。对改造后未实行自主管理又未聘请物业服务企业的，镇街、社区需先委托国有物业实行兜底过渡管理，开展环境卫生、门卫等基本物业服务，逐步提高物业服务费缴交率。此外，漳州市还将建立健全老旧小区住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制，解决改造后维护和管理难题，促进小区改造后维护更新进入良性循环。（海峡导报记者 张雄敏 通讯员 曾灿辉）