漳州蓝田2宗地 网拍成交7.77亿溢价4亿

业内看好东区

推动地价上涨

这两宗地成交后，引来众多业内人士关注。记者从相关渠道获悉，去年16号地块（位于东干道以西，漳华路以北）与今年的9号地块相近，不过去年成交楼面地价为958元/平方米。相比今年，楼面地价每平方米上涨1000多元。

行业人士分析认为，随着漳州城市东扩的发展战略，东区越来越受到地产商重视，因此本次竞拍过程竞争激烈，从而推高了地价。

“地产商看中的是未来”，福晟集团副总裁兼漳州区域总经理吴友福称，拍下9号地块，价格确实高了一些，不过，他们看好漳州的未来，“相比龙岩、厦门等地，漳州的房价还比较稳健”。而且，这几年厦漳同城化的趋势非常明显。而9号地块，未来将位于城际轻轨规划路线旁。除了看好未来外，他还分析称，9号地块与他们开发的“钱隆学府”项目临近，对于开发这块地可称是“熟门熟路”。

试水网拍土地

效率高更公平

漳州市国土资源局相关人士介绍，2006年，漳州曾尝试过一次网上竞拍。但由于当时软件和其他配套还不是非常完善，存在一定风险，之后停滞了较长一段时间。去年12月，福建省国土资源厅出台相关文件，将包括漳州在内的6个城市设为试点，恢复试运行用地网上交易系统。今年，漳州被省国土资源厅确定为建设用地使用权网上挂牌交易试运行的两个单位之一。

此次网拍结果显示，可以降低现场串标的概率，效率也比较高，“以前在拍地之前要准备大量纸质材料，现在可以全部放在网上，让开发商节约不少时间。而且竞争比较充分，更能保证过程的公平、公正、公开”。