年检费没收齐4部电梯停5天 3业主垫费安刷卡系统

市物管协会：

建议街道或居委会协调解决

漳州市物管协会一名工作人员说，电梯等公用设备归各个单元相关业主集体所有，业主对这些设施的使用有决定权，只要“双过半”业主同意，可以给电梯安装刷卡系统。而江滨花园的做法，也是漳州小区里的首例。

业主不交物业费，作为物业服务提供方，物业公司是很难维持运作的，物业也很无奈。江滨花园13幢有业主180多户，且目前还有那么多业主长期拖欠物业费，相信外面很多物业公司对这样的楼幢是望而却步，不敢接管的。该幢楼内，业主意见又难统一，如果江滨物业撤出去，后果很难想象。

该幢楼业主与物业的矛盾有一段时间了。如果没有第三方介入协调，业主和物业的矛盾很难化解。由于小区还未成立业委会，建议辖区街道办事处或居委会牵头，召集该幢楼“双过半”业主和物业负责人开个大会，就小区的物管进行协商解决。