漳州永鸿三湘城现“奇葩”申请书 葫芦里卖的是什么药？

“奇葩”申请书样本

    东南网5月23日漳州讯（本网记者 李万宅 陈志远 见习记者 蒲怡丹）日前，本网漳州新闻热线0596-2956089接到市民投诉，称在漳州永鸿房地产开发有限公司开发的楼盘“永鸿三湘城”买了一套房子，现在开发商通知业主去交房，可却要业主签订一张由开发商事先拟定好的“申请书”，才可以办理交接手续，而申请书上却写着“因本人需要早日装修入住，才申请提早交房”的条款。“明明是开发商通知我们提早过来交房，却要我们承认是业主要求提前交房”，这“奇葩”申请书，让有些业主十分怀疑：难道是开发商房子有什么问题吗？

    “申请书”内容要业主终结买卖合同权利

    昨日上午，记者在市民所诉的楼盘“永鸿三湘城”13幢1楼看到，有部分业主在陆续办理交接房子手续，记者在办理交接的地方看到有“申请书”字样的纸张，上面写着“漳州永鸿房地产开发有限公司，本人系永鸿三湘城X幢X单元商品房的买受人，因本人需要早日装修入住，特向贵司申请提前办理该商品房的交付手续，房屋交付后，双方关于该房屋交付的权利义务终结，本人自愿放弃今后以该房屋不符合买卖合同约定的交付条件等为由要求贵司承担任何法律责任，并且同意该房屋权属登记的期限自2014年8月19日开始起算。请予批准。”字样。

    提前交房原本是好事，但又为什么要签订这样的一个‘申请书’呢？这让很多业主难以理解。认为这样签订办理交接的话，担心自己以后的合法权益没法得到保障。“那签定了意味着以后房子万一出现什么问题就跟开发商没有关系了，这样的‘申请书’明显是欺诈业主”陈先生介绍说。

业主拿到新房子钥匙但最后被要回去了？

    “通知我们来办理交房手续，但要求开发商出示一些可以办理交接的相关文件时，如房子测绘数据，开发商也拿不出来，所以当天没有办理交接手续。”业主黄先生诉说。但在现场，记者还是有看到一些业主在申请书上签字，并办理了交接手续，拿了钥匙。