漳州荣御小区电梯坏半年多 物业协商不成无人修

小区电梯坏半年多 物业协商不成无人修

部门：可征求业主同意，先启用公维金

东南网7月15日讯（海都记者 苏禹成） “已经坏了半年多了，一直和物业交涉，但是就是不给修。”昨天，家住市区荣御小区12栋二单元的业主黄先生有些气愤。

当天，海都记者走访发现，市区荣御小区12栋二单元，去年年底交房，不过交房不到一个月，电梯就“罢工”了。

该处尽管有两部电梯，但是“罢工”的这部电梯是唯一通往地下车库的，同时如今正值装修高峰期，一部电梯根本不够用，业主经常一等电梯就是10多分钟。

业主黄先生称，每次开车回家，都要从地下车库绕一大圈子，然后到1楼乘坐电梯，而且很多户正在装修，装卸材料，一等就是10多分钟。

“前一段时间，另外一部也坏了，结果业主只能爬楼梯。”另外一位业主陈女士说，这么热的天气，简直是折腾人。

多位业主说，从年初电梯坏了，业主便向物业反映，要求赶快修好，不过物业总是满口答应，但是半年多过去了，电梯还是没有修好。

针对业主反映的情况，该小区的物业公司伯恩物业的方经理称，电梯坏了是因为该栋一位业主忘记关水龙头，导致水渗入电梯导致损坏。之前，物业公司已跟该业主交涉索赔。“刚开始业主同意赔偿，于是我们让专业公司将维修费报给业主”，结果业主看完报价单，又嫌太贵，就这样被拖延了一些时间。

方经理表示，无论这位业主最终能否接受赔偿，将在本月底前先行垫付维修好电梯，然后再咨询律师进一步追究业主损坏公共财产事宜。

漳州市物管站相关负责人称，电梯属于共用设施，电梯损坏了，可以启动公维金，而且按照新规，可适用简化程序。物业公司可在征求该楼业主的同意后，办理相关手续。不过，如果物业可以明确，电梯系业主个人行为导致损坏，物业还有权利向业主索赔，业主拒绝赔偿的，可以通过向法院诉讼解决，然后再将赔偿款划拨至公共资金中。