百江中央公馆房屋裂缝未修又因楼上漏水再浸衣柜

房屋裂缝未修 漏水再浸衣柜

百江中央公馆物业：业主可拟出赔偿事项，再与开发商协商

东南网10月16日讯（海峡都市报记者 黄一红 方锦燕见习记者 吴芳）朱先生在漳州市区百江中央公馆买房，装修时发现天花板有裂缝，请建设工程质监部门验证，等待结果时又因楼上漏水，衣柜被浸泡。而维修和赔偿问题，他与开发商协商未成。

昨日，在海都邦邦协调下，物业主任称，房子修缮可立即着手进行，赔偿方案需朱先生自行列出，他转交开发商，再由双方协商。

今年4月，朱先生装修到客厅吊顶时发现，客厅天花板有一条贯穿客厅的裂缝，房间也有裂缝。他说，担心房子质量有问题，他先后两次向漳州市建设工程质量监督站投诉。7月31日，质监站、开发商及设计院工作人员现场查看并钻孔取样。其后，楼上业主尚未装修，由开发商配备的水龙头爆裂，水顺着之前开挖的孔洞及天花板漏缝流下来，浸泡了他家的木质衣柜。他要求开发商修缮赔偿。

开发商负责人昨天外出，海都邦邦并未见到他们。

而百江中央公馆物业服务中心主任杨先生称，开发商一开始就想修补房子，只是每次找朱先生要钥匙进房间都遭拒绝，他们没办法才拖了下来。现在漏水了又说要赔偿，可能难以接受。

而朱先生称，他要等质监部门的书面报告出来，确认房屋确实没安全隐患，并拿出修补方案才同意动工，否则以后出问题恐怕难以维权。可8月22日，物业通知他去领质监站出具的书面答复后，不管是工程部还是物业，再也没有人向他要过钥匙说要修缮房屋。

昨日上午，物业杨主任答应可立即维修房子，而赔偿方案可由朱先生书面初拟，他会转交给开发商，再由双方协商具体金额。

对此，朱先生表示，等他与家人商量后，列出赔偿事项再找杨主任。