漳州市区停车费具体收费标准 政府指导价3元/次

小区外面停车 车主被索停车费

26日下午3点左右，曾先生到万豪国际小区访友，将车停在正大门外的空地上。那时，一名保安上前索要5元停车费，并给曾先生出具了一张地税局通用定额发票。“在封闭式小区内停车，物业收费较常见，但在小区外围停车，物业也要收停车费吗?”事后，曾先生越想越不对劲，27日下午，他拨打12358向漳州市物价局投诉，并向海都报反映了此事。

漳州市乐居物业服务有限公司万豪国际小区物业处郭主任称，小区店面外的空地在小区红线范围内，仍属于物业管理区域，物业对该区域内停车有收费权限，但收的不是停车费，而是临时停车场地使用费。这笔费用主要用来补充物业对该区域的地面保洁、地砖维护等管理费用。

随后，郭主任带海都记者到小区入口处，岗亭上贴着一张收费标准，称小车前来临时停放的，半小时内免费，超过半小时的，外来车辆5元/次，本小区业主车辆3元/次，物业只提供场地租赁，不提供车辆保管。

郭主任称，小区内停车收费，不用经物价部门批准，只要小区业委会同意，物业在管理区域内，可对停车收费自行定价。虽然万豪国际小区还未成立业委会，但只要小区内多数业主同意，物业仍可以自行定价。

漳州市物价局：收费标准违规

“万豪国际小区物业收取的临时停车场地使用费，实际上就是停车费”，昨天上午，漳州市物价局工作人员称，物业在管理区域可收取停车相关费用，无需报备，但根据2009年实行的《市区车辆停放服务收费标准》规定，未成立业主大会的小区，停车费应按政府价格主管部门规定的指导价执行。“万豪国际小区外围有固定的停车场所，且该小区尚未成立业委会，在该小区范围内临时停放的小车，相关停车费用应按3元/次的标准收取。”

昨天上午，漳州市物价局已责令万豪国际小区物业整改。随后，曾先生接到物业电话，通知其前去退款。