漳州一新房未搬进已遭白蚁染指 楼盘原始地系白蚁地

白蚁糟蹋了新房 愁坏夫妻俩

漳浦一楼盘的原始地貌是白蚁地；白蚁来源无法明确，根治成难题

东南网4月18日讯（海峡都市报记者 肖和勇 陈青松 白志强 文/图）好不容易买了房，花光了积蓄做装修。没想到，搬新家之前，新房却给白蚁糟蹋了——内外墙、楼梯口，甚至窗外的小树，都遭白蚁染指。漳州漳浦县城万新汤泉世纪小区13栋一楼，业主林先生夫妇为此愁死了。

卧室内墙体被白蚁啃过

小区外的树木上有白蚁行动的痕迹

昨天，开发商福建万新房地产开发有限公司表示，将积极跟林先生沟通，拿出方案，尽快请专业机构来彻底消杀白蚁。

现场：

屋内外多处蚁痕

屋外小树枝现蚁路

昨天早上，海都记者走进林先生的家，一探究竟。

室内，靠承重梁的一间客房墙角，有2道二三十厘米长的蚁痕——墙漆已被剥掉，露出原始墙体。

“原先，只是一个小洞。”林先生说，他发现异常之后，在3月17日这天，请装修师傅来查看。没想到，师傅用工具一敲，墙漆纷纷掉下来。一起掉落的，还有一堆的白蚁。他向海都记者展示的一组照片显示，这2处墙漆掉落处，地板上确实有不少白蚁。

在林先生家的外墙，海都记者在承重梁的瓷砖缝隙，也看到了蚁痕。这样的蚁痕，在一层的楼梯角还可找到，在林先生家窗台外的一棵小树上也有。只见小树有一道弯弯曲曲的蚁路，从树干底往上，一直延伸到3米多高的枝干。

但现场观察发现，无论是墙内外、楼梯口，还是小树上，都找不到白蚁。林先生说，此前，开发商曾请人专门来消杀白蚁，现有的白蚁基本被杀死了。

业主：

新房刚装修好

来白蚁毁了欢喜

林先生的新房，是前年10月交钥匙的。今年3月17日，新房装修完，他和妻子，早早选好了日子，打算3月30日搬入新家。

但装修完工这天，发现新家已被白蚁染指，这对夫妻内心所有的兴奋和欢喜，都被击碎。“好不容易买个房，积蓄也都用到装修上了，真不知接下来怎么整。”

林先生说，发现白蚁之后，他向小区物业、开发商和漳浦县质量工程监督站都投诉了。开发商找了5家白蚁消杀机构来查看，但最终只是对现有白蚁进行消杀，并未彻底根除白蚁。

“我希望开发商承担责任，根除内外墙和周边的白蚁，除尽蚁穴和蚁卵。”林先生说，如果白蚁没有消杀干净，将来对房屋木作和家具，都是很大的威胁。

昨天，林先生告诉海都记者，彻底消杀白蚁之后，他希望开发商作出承诺，保证50年内不出现白蚁，楼房主体结构不存在白蚁所造成的安全隐患。

开发商：

已采取措施防蚁

根治办法待商榷

“我到现场看了，确实有白蚁”，万新汤泉世纪物业管理部主任陈文宗介绍，这是第一次小区业主反映家中有白蚁，他们当时就将该情况反馈给开发商并协调处理。

楼梯底下留下很多治蚁的痕迹

万新房地产开发有限公司运营总监郑尔金表示，开发商一直在积极处理，并请了四五家专业人员到现场查看蚁情，“我们跟业主达成了初步的协商，就是先防治，用药消灭白蚁，现在已经看不到白蚁了。”至于业主林先生提出要根治白蚁，并要求承诺防治期限50年的意见，郑尔金称，开发商无法接受。

“承诺防治期限不可能做到，这超出了我们应该承担的法律义务。”郑尔金介绍，他们唯一能做到的，是和业主协商，如何根治白蚁，“业主可以请专业人员，或者委托我们请专业人员来根治白蚁，无论是要剖开墙面，寻找蚁巢，事后复原，我们都能满足。”

郑尔金称，由于现在无法确定林先生家中墙体白蚁的来源，还很难界定其出现究竟是谁的责任，“有可能是当初建设时，地下土壤的白蚁没有消杀干净；也有可能是业主二次装修过程中带来的。”他表示，如果业主确实要维护自己的权益，也可以通过法律途径解决。

部门：

楼盘属白蚁地

白蚁或外来

昨天下午，漳浦县建设工程质量监督站的工作人员透露，据调查，万新汤泉世纪小区，在施工之前，有按照相关要求，进行白蚁防治消杀。

那么，白蚁是怎么来的？这名工作人员透露，万新汤泉世纪小区，原始地貌是白蚁地。所谓的白蚁地，是指原始地貌上，曾是山林，或果林种植地，比较容易滋生白蚁。

这名工作人员说，处在白蚁地，虽然施工前有专门进行白蚁消杀，但不排除“杀不净”的可能，因为，白蚁和蚁卵，可能藏在土壤当中，消杀难度较大。另外，施工时，墙壁或地面的模板没有拆下，遇到潮湿天，木质模板也容易滋生白蚁。

工作人员说，根据他们的调查，林先生家内外出现白蚁是个案，同一小区并没有大面积出现白蚁。基于这种现实，他们认为，这些白蚁“外来”的可能性比较大。这名工作人员说，外来的白蚁，可能出现在二次装修环节，也可能是从周边爬进来或者飞进来，再繁殖扩散。

目前，确定白蚁的来源问题难度较大，需请有资质的第三方机构来做。这名工作人员说，他们已责令开发商和建设单位，尽快与业主协商，拿出方案和措施，彻底消杀林先生家及周边的白蚁。

延伸：

发现白蚁勿乱动

找蚁巢是关键

“不仅老房子容易出现白蚁，新房子也容易出现白蚁，底层、高层都有可能出现”，芗城四害消毒服务部负责人介绍，一般芒种节气前后白蚁易爆发，其繁殖能力强，对建筑的破坏力大。白蚁不仅对木材危害大，其分泌物有一定的酸碱性，还能腐蚀水泥、钢筋等建筑材料。

“新建、改建、扩建房屋，都要先进行白蚁预防处理”，该服务部有着20多年灭蚁经验的陈师傅介绍，要预防白蚁，在建造房屋过程中，要用乳油兑水，对土壤进行消杀；另外，屋主在装修房屋时，也要先对墙壁、地板、天花板等部位进行消杀。而在处理屋内一些装修木材时，也有必要涂抹药水消杀。

陈师傅还提醒，一旦发现家中出现白蚁或蚁路、蚁孔，先别乱动，别破坏蚁路、蚁孔，“打乱了，白蚁会搬家，要再找其蚁巢根治就麻烦了”。陈师傅表示，要根治白蚁，还是要找到蚁巢，这就需要请专业的人员来定位。