漳州龙江明珠小区10月7日开业主大会 敲定新物业

东南网10月1日讯（海峡都市报记者 梁政 文/图）今年9月1日，漳州芗城区龙江明珠小区的原物业——厦门国贸物业管理有限公司漳州分公司（以下简称国贸物业）撤出小区后，小区暂由业委会管理。去年9月4日起，龙江明珠小区出现管理乱象后，一度出现了小区业委会PK物业的情况。

小车横在路中间，挡住半边通道

新物业招标公告

如今，旧物业离去，新物业没接上，在业委会暂时代管下，小区又出现了管理乱象。昨天上午，住在该小区的吴女士报料说，昨天凌晨，小区内出现了一阵急促的电动车警报声，持续时间很长，吵得大伙儿都没办法继续睡觉。“自从小区物业被赶走后，小区又变得杂乱无章。”吴女士说。

海都记者走访该小区时发现，小区内确实又出现了诸多管理乱象：小区内小车横在马路中间，挡住半个通道；小区楼栋一层的入口处，电动车随意堆放；小区南区南门的消防通道仍旧堵塞等等。

据了解，龙江明珠小区分南、北区，有20栋共1999户业主，居民数量较多。昨天下午，针对部分居民的质疑，小区业主委员会副主任陈彩萍介绍，9月1日国贸物业宣布撤出小区时，仅仅用了3个小时的时间移交，移交材料严重不足。其中，包括所有业主的通讯录都没有移交。这导致小区在出现问题时，业委会无法及时通知到业主。另外，国贸物业撤出时，小区内还有8部电梯未年检，部分钥匙和电控门密码也没有提供，给业主委员会的暂时管理带来了很大的困扰。

“业委会对近期小区内出现的问题，表示诚挚的歉意。”陈副主任说，小区内设施设备损坏程度严重，业委会正在自费进行维修。目前，虽然聘请了30位保安，但小区较大，管理上确实存在一定的缺陷。她说，目前，已经有两家物业参与招标。10月7日，业委会将正式召开业主大会，以公投的形式，最终敲定新物业公司，进一步完善小区管理。