小区停车卡换新 谁该买单?
zz.fjsen.com 2015-10-05 10:03:34 来源:东南网 我来说两句
东南网漳州10月5日讯(海峡导报记者 张惠玲 卢婷雯 张伟华) “我们每年已经交了720元停车位的物业管理费,车库设备坏了换新,为何我们还得交钱办卡?”漳州市龙文区新浦路悦华星座小区的不少业主对物业此举表示不满,日前致电导报漳州新闻热线0596-2056315反映此事。 据了解,近日该小区由于车库门前刷卡机器坏了,更换了新的设备,用一种蓝牙感应卡取代了业主以前使用的磁卡。物业通知业主要去办理新卡,必须缴交80元的办卡费,但不少业主认为物业此举并不合理。“我们明明已经买了停车位,交了停车位管理费,设备出了问题还要我们交费,哪有这种道理啊?”该小区住户陈女士表示,物业更换设备没有告知业主,费用明细也没有公示,业主都会有意见。 对此,该小区所属的悦华新物业工作人员表示:“作为物业,我们去联系厂方维修设备,但厂方说有些零件已经不生产了,只能更换新的设备,这部分的钱是物业承担的,但出入车库的卡要另外定做,得由车主来承担,这80元的办卡费用是厂家收取的,我们只是代收代办。” 该工作人员也坦承,更换车库设备没有进行书面通知,“是我们工作上考虑不周到,也没有征求多数业主的意见,只是口头告知业主要来交钱,我们会再和业主沟通”。 龙文区房管局工作人员杨先生指出,停车库是为业主服务的,但停车设备维修更换费用,究竟要谁来承担,应该要看小区物业提供的前期物业服务合同,“根据物业服务合同来收费,物业理应服务的内容,费用就由物业承担,超出合同之外,就由业主来承担”。 |
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