年内第三次土拍落槌 漳州两幅商住地块成功“出嫁”

继4月27日，我市首次采取“限地价、控房价、竞配建”方式成功拍出3幅地块后，昨日上午，漳州市国土资源局再次采取同样的方式，公开拍卖出让2017P03和2017P09两幅市区地块的国有土地使用权。最终，两幅地块均被成功拍出。

首先推出的是2017P03地块。该地块位于龙文区九十九湾西侧、新浦东路北侧(闽南水乡01地块)。地块出让面积为40732平方米，起始价72000万元，拍卖上限价格106000万元。最终该地块由厦门中海嘉业地产有限公司以106000万元成交，楼面地价10843元/平方米，土地单价1734.86万元/亩，溢价34000万元，溢价率47.22%(无偿移交政府居住面积5000平方米)。

随后进入拍卖程序的地块为2017P09地块。该地块位于芗城区瑞京路以北，惠民路以东(瑞京路以北01地块)，地块出让面积为44201平方米，起始价90000万元，拍卖上限价格92100万元。最终该地块由厦门市万科房地产有限公司以92100万元成交，楼面地价8014.06元/平方米，土地单价1389.14万元/亩，溢价2100万元，溢价率2.33%。

本次国有土地使用权拍卖仍采取“限地价、控房价、竞配建”方式进行，共吸引了包括万科、建发等在内的8家房地产企业进行竞买。据了解，根据土地供应计划，下半年我市还将根据市场情况，考虑推出闽南水乡05、碧湖生态园05等地块。

(记者曾婷婷郭涛)