新城花园欠水费81万物业“失踪”后续 警方已介入

追问 三问小区巨额水费欠费事件 1问 近百万巨额水费哪里去了？

经初步清算，2017年和2018年，鹏发物业代收业主水费近百万元，那么，物业收取的巨额水费到哪里去了？“都被李火发和其儿子李某良拿去了，有的人说拿去他老家安溪买房了，有的说赌掉了，不过这一切目前也无法考证。”林建川无奈地说。

2014年元旦，经业委会推荐，鹏发物业正式入驻新城花园小区。据林建川介绍，起初该物业公司成员有负责人李火发和一名姓陈的股东，还有一名李火发带来的电工。后来，李火发的女儿和女婿也来上班。在2014年、2015年这两年，物业每半年会把收取来的水费和物业费公之于众。

但好景不长，在2015年，姓陈的股东撤出物业，物业的管理便开始混乱。更让业主生气的是，物业为了收费，还以水务集团的名义向业主收取1000元维修费，现在大多仍未退还业主。

林建川说，2017年，李火发的儿子李某良，也经常会来小区收取物业费及水费，2018年4月后才没来小区收取。随后，物业工作人员出示了2017年收款收据，导报记者看到，在2017年一年，物业收取的水费和物业费都有“李”字样的签字。

“这些都是李某良签的，每次财务收了多少钱，李火发或其儿子都会签字将钱拿走，有些业主直接微信转账，甚至都没开收据给业主。”林建川说，为了防止业主再将钱交给李某良，他在小区内多处公告栏张贴通知，呼吁业主交物业费时必须拿收据，且不能交给李某良。如今，他电话联系上李某良，可李某良却说跟他没关系，是他爸的事。

昨日，导报记者再次拨打李火发、李某良电话，李火发手机关机，李某良的无人接听。

2问 水费拖2年没交 为何业主不知？

那么，水费拖2年之久没交，为何业主却不知情？

对此，水务集团负责人表示，该小区还未进行一户一表改造，水费由物业公司收取，再缴交给水务集团。“从欠费的第三个月开始，我们就在小区每单元的门口贴欠费催缴单、提醒函，并告知物业。为催缴水费，还多次到物业公司开协调会，当时也有业主代表参加。”“每次水务员工来贴催缴单，小区保安都跟在后面，估计工作人员一走，催缴单就被保安撕了，业主根本没看到。”林建川说。

物业负责人收取这么多钱却没缴交，难道没人监管吗？

根据新城花园业主委员会和鹏发物业2017年6月签订的物业服务合同，由鹏发物业代收代缴水电费，鹏发物业应每半年公布一次物业服务费用的收支情况。“后面这几年，业委会一直催促李火发进行公示，可他却一直拖着没公示。”林建川说，就这点来说，确实是他们太大意了。

3问 物业负责人是否涉嫌犯罪?

那么，物业冒用水务集团名义收取1000元户表改造费，代收两年水费却不上缴，是否涉嫌违法犯罪呢？

福建闽格律师事务所许忠辉律师表示，水务集团如未委托物业，而物业以水务集团名义向业主们收取1000元户表改造费，已经属于虚构事实，以非法占有的目的骗取钱财，属于诈骗行为。由于1000元不是小数目，可能构成刑事犯罪，具体还需公安机关去认定。

而福建履德律师事务所林伟华则表示，物业负责人利用职务便利，故意不将水费上缴水务集团，属于职务侵占，业主可以侵占罪控告物业公司。