开盘前多房源已被挑走 购房者质疑：统一摇号只能“挑剩的了”

律师：规定统一摇号又提前挑房签约 涉嫌不公

一方面要求购房者统一进行摇号，一方面却让“关系户”优先进行选房，开发商的作法符合规定吗？此事记者咨询了相关法律人士。

 福建方圆人律师事务所王育裕律师表示，作为楼盘开发商如果采取开盘摇号选房的话，应当按照公开、公平、公正的原则统一进行。而不能又对外放出风声，让其他人可以提前选房挑房，将好的房源先卖出去，这样的做法至少对其他购房者是不公平的。

“如果购房者交了订金，开发商又故意排挤，这是要双倍返还订金的，‘诚意金’类似于订金，但又不是订金，这样的叫法开发商打“擦边球”，规避相关规定。

王律师提醒消费者在购房过程中，首先要看清合同里的约定条款，注意细节，对于不利消费者的条款要提出来。如果相关条款显失公平，根据法律约定，属于开发商减轻责任的，并不具备法律效应。